+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как мужу передать свою долю в квартире жене

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них. Дальше следует вопрос: проблематично ли, чтобы один из четы подарил другому свою долю, и как правильнее поступать в этом случае? Читайте на нашем сайте о том, как оформить квартиру в дар близкому родственнику , какие документы для этого потребуются, и как правильно составить и заключить договор. Может ли муж подарить жене свою часть недвижимости? Или может ли жена подарить ее мужу?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как подарить жене квартиру или долю в квартире?

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них. Дальше следует вопрос: проблематично ли, чтобы один из четы подарил другому свою долю, и как правильнее поступать в этом случае? Читайте на нашем сайте о том, как оформить квартиру в дар близкому родственнику , какие документы для этого потребуются, и как правильно составить и заключить договор. Может ли муж подарить жене свою часть недвижимости?

Или может ли жена подарить ее мужу? Такая возможность реально существует. Приобретенная во время действия брака жилая недвижимость считается совместно нажитой , общей, при этом делится пополам. Если один из четы узнал о своей болезни и желает уберечь своего партнера по жизни от дележки жилища с недостаточно хорошо воспитанными детьми, то подарить часть — отличный способ защитить недвижимость от посягательств.

О том, как оформить дарственную на жилплощадь между супругами, вы может узнать из нашей статьи. Читайте также о том, как делится подаренная недвижимость после развода.

Какими законами регламентируется? Дарение части жилища процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости ГК РФ, ст. Семейный кодекс РФ ст. Если речь идет о доле жилья, принадлежащего лично одному из супругов , то никаких ограничений в распоряжении своим личным добром нет. О том, как оспорить или отменить соглашение дарения, читайте в нашей статье.

Чтобы один из семейной пары смог подарить часть жилья своему супругу, должно быть основание — документ, устанавливающий право владения долей — например, свидетельство. Чтобы одарить партнера, нужно иметь, что презентовать.

Кто должен присутствовать на оформлении? Присутствие обоих супругов в момент оформления договора обязательно. Оформление договора дарения — не особенно сложная процедура, и можно провести ее без привлечения посторонних лиц. Но все-таки лучше поручить это дело профессиональному юристу, нотариусу , так как незнание некоторых нюансов может привести к нежелательным последствиям.

Сначала нужно обсудить все возможные, как желательные, так и нежелательные варианты течения событий, и лучше записать возникшие вопросы на бумагу: так несведущие в нюансах юриспруденции граждане смогут не забыть задать нотариусу все интересующие их вопросы, чтобы уточнить формулировки.

Также следует узнать, какие документы требуются , и заказать недостающие справки, после чего сделать копии всех бумаг и отправиться к нотариусу за дарственной. Где оформляют? Дарственная оформляется у нотариуса , присутствие обоих сторон обязательно.

Присовокупив документ к остальному пакету бумаг, следует отправляться в регистрирующий орган по месту нахождения жилой недвижимости ст. Этот орган называется Росреестр.

Есть вариант обратиться в МФЦ , где можно подписать бумаги и передать их на регистрацию, а собственно процедура регистрации производится только в УФРС.

Куда подавать документы? Подают документы в единое окно, где регистратор сверит все данные с оригиналами паспортов, убедившись, что перед ним именно те граждане, чьи данные вписаны в дарственную и в заявления. Подписав в присутствии регистратора договор дарения, участники сделки получат расписку в получении изымаемых бумаг кроме паспортов, которые остаются у их обладателей.

Здесь же им укажут, когда именно нужно явиться за получением готовых документов после процедуры регистрации. Срок получения готовых бумаг составляет около 10 дней с даты подачи заявлений и дарственной. Госпошлина за регистрацию договора дарения составляет руб.

Нотариусу за его работу платят по-разному, в зависимости от статуса населенного пункта и популярности нотариуса. Эта сумма находится в пределах от 2-х до 8-ми тысяч руб. О том, нужно ли платить налог при дарении близкому родственнику, читайте в нашей статье. Получив отказ, не стоит отказываться от совершенно правильного решения передать права собственности своей половинке, нужно попытаться устранить выданные замечания и повторить попытку.

Нет никаких вопросов, если супруг дарит свое собственное , принадлежащее лично ему имущество, и совсем другой смысл, если подарок — совместно нажитое добро. Недвижимость в совместной собственности: как подарить часть?

Такой случай являет юридический парадокс , ведь жилье — совместное имущество, и, даря своему супруга свою часть, даритель обязан спросить у одариваемого разрешения на это. Если договор дарения составлен, но не прошел процедуру регистрации и не переданы права владения от одного супруга другому, то выходит, что подарка фактически нет , есть только намерение его совершить.

Также важно понимать, что все действия юридически возможны, пока даритель жив, ведь в момент его смерти незавершенный процесс возвращается без исполнения. Фактически оформление дарственной — самый удобный и недорогой вариант передать свое добро в виде доли в квартире супругу, так как данное действо освобождено от уплаты налогов. О том, какие документы потребуются для оформления дарения доли квартиры супругу, вы можете узнать из видео:.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Правильно называется это Договор дарения, а оформляется он путем регистрации изменений через МФЦ с уплатой пошлины в сумме или рублей на Госуслугах. Налог с дарения не уплачивается, нотариальное оформление не нужно, не тратьте лишние деньги. Пишете договор сами, 3 экземпляра. Для дарения всей квартиры недостаточно передачи мужем в дар жене своей доли.

Если у детей имеются доли в этой же квартире, то подарить жилплощадь целиком просто не получится. Детям необходимо приобрести в собственность жилплощадь не хуже той, что у них имеется. За этим следят органы опеки и попечительства. Без их согласия лишить детей доли нельзя. Все лица могут также проживать и иметь регистрацию, но дети не должны иметь долей в собственности.

Лишь после этого супруг может оформить договор дарения всей квартиры или ее долей, не принадлежащих супруге , в пользу супруги. Составить договор дарения своей доли одна четвертая, видимо жене. Так как в сделке участвуют несовершеннолетние дети, потребуется согласие органов опеки. Но так как их положение не ухудшается, то проблем не будет. Потом нотариус и регистрация изменений в Росреестре.

Добрый День! Обязательно ли обращаться к нотариусу?? Все документы на квартиру имеются: 1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов паспорта. Свидетельство о браке.

Свидетельство о собственности. Кадастровый номер жилья. Технический паспорт на квартиру. Имущество, приобретенное в браке является общей собственностью супругов, если иное не оговорено в брачном договоре. То есть не важно, на кого оформлена квартира, у супругов равные доли в квартире. Теперь супруг дарит половину квартиры супруге, таким образом она является собственником полной квартиры.

Что касается нотариуса. Да, он нужен. Говорить о дарении с точки зрения закона здесь не правильно. Составляется договор о разделке имущества, согласно которому вся недвижимость переходит к одному из супругов п 1, 2 ст 38 СК РФ. В этих случаях заверение нотариусом обязательно. Здравствуйте, Анастасия. По закону, если какая-либо покупка собственности была заверена нотариально, то любая сделка или распоряжение таким имуществом продажа, дарение и т. Это если нет брачного договора, определяющего правила распределения долей в общей собственности, приобретенной в период брака и некоторых иных нюансов.

Добрый день! Он хочет передать мне эту долю. Подскажите, куда идти в первую очередь? Нужен ли нотариус? Или сразу идти в МФЦ? Добрый день, Диана. К сожалению, в вашем обращении отсутствуют важные детали оформления в собственность недвижимого имущества, а также не указано, каким способом муж хочет передать вам свою долю.

Осмелюсь предположить, что муж желает вам подарить свою долю квартиры. В данном случае настоятельно вам рекомендую оформить договор дарения у нотариуса, в соответствии с требованием законодательства, а также для того, чтобы в дальнейшем, в случае расторжения брака ведь все может случиться при разделе общего нажитого имущества у сторон не возникло дополнительных спорных моментов.

На ваше усмотрение. Вы идете или к нотариусу и он вам возмездно составляет договор дарения и регистрирует вашу сделку. Или вы все делаете самостоятельно и сразу обращаетесь в МФЦ. В первом случае специалист составляет юридически грамотно все бумаги, во втором вы экономите деньги. Подскажите, если недвижимость куплена в кредит до свадьбы и оформлена только на жену, а право собственности получено в период брака и кредит выплачивается в браке, то она считается совместно нажитым имуществом?

Может ли жена в этом случае подарить долю мужу и ребенку? Должен ли муж платить после сделки налог? Если имущество куплено до брака, то оно не считается совместно нажитым, время получения свидетельства о собственности в данном случае значения не имеет, только дата подписания соглашения купли-продажи.

Если жилье ипотечное, то до его погашения жена не может никому ничего подарить.

7 этапов сделки: может ли муж подарить жене свою долю в квартире?

В банке определяется, оба супруга будут заемщиками в кредитном договоре или только один. Если кредит оформляется на мужа или жену, то второй является созаемщиком. Тогда квартира чаще всего оформляется на заемщика. В рассматриваемой ситуации лучше всего изначально оформить ипотеку на жену, если муж готов впоследствии подарить квартиру.

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью.

Дарение доли квартиры осуществляется путем заключения сделки дарения. В соответствии с законодательством часть имущества должна переходить во владение супругу безвозмездно. То есть, за нее не берется плата в виде денег или других материальных благ. В противном случае сделка будет считаться притворной, как указанно в ст.

Как подарить часть квартиры жене от мужа и наоборот

Зачастую в семьях один из супругов сталкивается с необходимостью дарения собственной доли в квартире другому супругу. Это может быть связано с защитой своей недвижимости от посягательств родственников или третьих лиц, если, например, муж узнал о своей болезни и хочет уберечь жену от дележа собственности. Жилая недвижимость, приобретенная во время брака, считается общей и нажитой совместно, ее можно делить пополам. Согласно ст. Подарить можно не больше половины совместно нажитого имущества. Суд имеет право отступить от равенства долей, исходя из интересов малолетних детей или в ситуации, когда второй супруг расходовал общее имущество в ущерб семье или не получал доход по неуважительным причинам. При разделе общего имущества общие долги супругов распределяются между ними пропорционально их долей. Дарение части имущества осуществляется заключением сделки в регистрирующем органе или у нотариуса. Дарение доли собственности жене не отличается от передачи целого объекта, главное указать точные данные площади передаваемой доли. Для осуществления сделки необходимо взвесить все за и против, так как отменить свою волю собственник недвижимости может только при определенных обстоятельствах и в судебном порядке.

Дарение имущества мужу или жене

Договор дарения распространен между родственниками, например, супругами. Подарить можно совместно нажитое имущество или личную собственность каждого из членов семьи. Подобные сделки с недвижимостью не облагаются налогом, позволяют эффективно распорядиться дорогостоящим имуществом. Супружеская дарственная обладает некоторыми особенностями оформления, которые обязательно следует соблюдать.

Месяц назад по знакомству ко мне обратилась семья на консультацию. В году купили в ипотеку квартиру, оформили на двоих в совместную собственность.

Зачастую передать квартиру своему родственнику или знакомому люди предпочитают при помощи дарственной. Оформление дарственной может быть произведено следующими путями:. Для этого лучше использовать компьютерный шрифт.

Дарение доли квартиры между супругами

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейная жизнь супругов состоит из множества спорных ситуаций, которые приходится решать сообща. Если до свадьбы муж жена имел квартиру, она останется в его личном владении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько продлится брак, после покупки квартиры на деньги мужа?

.

Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены мужу и наоборот?

.

Может ли муж подарить жене свою долю в квартире, делится ли она при разводе? Как и где составить дарственную на квартиру между мужем и женой?.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enswivdimar

    Согласен! Я бы пошел дальше. Разрешил бы кому не поподя лечить. Ведь должен же каждый из нас иметь право выбора пойти ко врачу, узкому специалисту и вылечиться, либо пойти к бабке травнице, хлебнуть приготовленного ею лечебного настоя из мухоморов и склеить ласты.